Los Objetivos Nacionales del Programa de Asistencia Directa al Comprador son los siguientes: -Beneficio para las personas de ingresos bajos y moderados: -Beneficiar a las familias de ingresos bajos y moderados, según se define en los límites de ingresos modificados del HUD para Puerto Rico bajo el programa CDBG-DR.– Necesidad urgente: -Satisfacer la necesidad urgente … Continue Reading
La Profesora Sylvia Torres nos orienta sobre el “co-broke” en bienes raíces (colaboración entre colega) y la Ley 10 de Bienes Raíces.
Amados, mis deseos para todos ustedes son de bendición, abundancia, paz y mucha fe para creer.Mantener presente lo que nos dice el Señor:“Para el que cree, todo es posible.” Comencemos un 2021 con el firme propósito de creer, saber, recibir, y aceptar que dentro de nosotros ya tenemos todo lo que necesitamos para lograr nuestros … Continue Reading
No se permitirá suspender la luz y el agua a apartamentos con deuda en en pago de mantenimiento El Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) emitió una nueva orden que regula diversas prácticas y actividades en condominios y otras propiedades que se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal. En su Orden 2020-20, el DACO estipula que las … Continue Reading
La convocatoria de la gobernadora Wanda Vázquez Garced para la celebración de la séptima sesión extraordinaria incluye la legislación para establecer como delito el incumplir con el uso de mascarillas, cubre bocas o bufandas en caso de una pandemia o epidemia decretada por orden ejecutiva. Proyecto de la Cámara 2581 El Proyecto de la Cámara 2581, de la autoría del … Continue Reading
La gobernadora Wanda Vázquez Garced presentó los detalles de la próxima orden ejecutiva para atender la pandemia por COVID-19. La orden, según explicó la gobernadora, fue conversada con la administración del gobernador electo, Pedro Pierluisi. Orden Ejecutiva 2020-087 VIGENCIA La orden estará vigente desde el lunes, 7 de diciembre hasta el lunes, 7 de enero de 2021. TOQUE DE QUEDA … Continue Reading
Les deseamos un Feliz Día de Acción de Gracias
Prolifera la intención de vender casas por encima de su valor real o la deuda contraída con la banca por Brenda A. Vázquez Colón, EL VOCEROpublicado el 5 de octubre de 2020 Ante la tendencia alcista en la venta de propiedades residenciales, ha proliferado la modalidad de querer vender las casas a precios tan altos … Continue Reading
PROTOCOLO PARA LAS MEJORES PRÁCTICAS DE LA PROFESION DE BIENES RAÍCES DURANTE LA PANDEMIA DEL “COVID-19” 30 de abril de 2020 “La Junta de Corredores, Vendedores, Empresas y Escuelas de Bienes Raíces de Puerto Rico, con el único fin de ofrecer las mejores herramientas para guiar hacia una práctica segura de bienes raíces en medio … Continue Reading
Vivienda recibe 418 solicitudes de ayuda para comprar hogares con fondos CDBG-DR El programa otorga hasta $25,000 a cada familia elegible, cifra que puede aumentar a un máximo de $35,000 si uno de los miembros del núcleo familiar es maestro, oficial del orden público, personal médico o de primera respuesta Desde el pasado 15 de … Continue Reading
El Programa de Asistencia Directa al Comprador ayuda a los residentes de Puerto Rico a adquirir una residencia, lo que aumentará la cantidad de propietarios de vivienda en las comunidades afectadas y contribuirá a la sostenibilidad y viabilidad de las comunidades a largo plazo en toda la Isla. El Departamento de la Vivienda de Puerto … Continue Reading
¿Conoce usted el reglamento del condominio? ¿Sabe si le está permitido tener mascotas y cuáles son las multas por violar el reglamento? Aprenda acerca de los derechos y responsabilidades al comprar en condominio en InstitutoSylviaRealty.com. Cápsulas de Bienes Raíces con la Profesora Martha Sylvia Torres, Decana del Instituto Sylvia Realty
La Propiedad Horizontal, también llamada propiedad dividida por pisos o apartamentos, entre otras denominaciones, es una propiedad especial que se constituye exclusivamente sobre edificios o inmuebles divididos en apartamentos o locales que pueden ser aprovechados independientemente. La Propiedad Horizontal surgió como consecuencia del enorme crecimiento demográfico, lo cual obligó a un mayor aprovechamiento del … Continue Reading
La importancia de la ética en los bienes raíces POR MARTHA SYLVIA TORRES / Especial para Bienes Raíces El Nuevo Día, Puerto Rico 2 de mayo de 2011 El negocio de bienes raíces está íntimamente relacionado a la ética, pues uno no coexiste sin el otro. Sin ética no hay resultados ni transacciones exitosas. Con … Continue Reading
¿Por qué antes de comprar una casa o local debería un perito realizar una inspección física de la propiedad inmueble? ¿Cuál es la importancia de la Ley 93 del 2006 en este asunto? Cápsulas de Bienes Raíces con la Profesora Martha Sylvia Torres, Decana del Instituto Sylvia Realty
Muchas casas y apartamentos construidos antes de 1978 tienen pintura que contiene altos niveles de plomo (llamada pintura a base de plomo). El plomo en la pintura, las partículas y el polvo puede ser un peligro grave para la salud si no se maneja apropiadamente. La ley federal requiere que individuos reciban cierta información antes … Continue Reading
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